单身房贷首付与一般的首付没有区别，普通住房首付要超过总房价的30%;二套房贷的首付需要不低于60%。

申请公积金贷款的话，不到90平的首付是20%，在90平以上的首付款时30%。公积金的贷款利率相对要小一些，如果你能够申请公积金贷款的话建议你选择公积金贷款。

单身申请房贷的首付款一般都是在30%以上，首付款=总房款-客户贷款额，二手房首付的计算方式: 净首付款=实际成交价-客户贷款额。如果购买的是二套房首付会高达60%，要确认自己的钱是否足够。