现房交首付款注意事项有：

1.关于房屋面积方面的，要确认房屋的面积是否为准确的。

2.在房屋的价格方面要注意，对于一些不合理的、缺少依据的收费，应该拒绝。

3.确认开发商的五证是否齐全。

现房交首付款注意事项包括：

1.你在签合同时一定要详细地把质量要求写进合同。

2.售后物业管理的条款，确认物业相关的要求包括费用管理等情况。

3.确定好购房人的名字，后期更改比较的麻烦。