办理房贷需要注意的有：

1.申请前一定要仔细的查看房屋的情况，质量不能出现问题。

2.要看好交房的日期是否明确，未按期交房的话会有什么赔偿。

3.仔细阅读购房合同的补充协议。

4.看看合同的文本是不是统一规定的范本。

办理房贷要需要注意的内容包括：申请贷款前需要你仔细地检查开发商的五证是否齐全，主要是《国有土地使用证》和《预售许可证》这两个。签合同时要仔细查看合同的内容，确认合同的面积及面积差异处理，双方的权利与义务要是对等的。