贷款买期房的流程为：

一、首先要确定你打算买的房产;

二、之后到银行提交你的按揭贷款申请;

三、等待银行的审查结果公布;

四、签订购房合同，签订房屋按揭合同，交由房管局备案;

五、开立还款账户用来还钱。

贷款买期房的流程是：你在准备好相关的资料后资料，向银行提出期房按揭贷款的书面申请;银行进行初步审批，在通过后，与银行签订购房按揭贷款合同;银行再进行审核，通过后便会发放贷款。