大同贷款买房首付的影响因素有：

1、大同首套房首付计算公式是：首付款=总房款-客户贷款额。贷款额=市场价乘以80%。

2、商业贷款：新房商业贷款首付比例是三成。也就是如果你要买价值一百万元的房子，那么你的首付少就是100万乘以30%等于30万元。

3、公积金贷款：以家庭为单位，是首次贷房的话，可以贷到房屋评估价的80%，如果是超过90平方米的话就是70%。