在办理二手房贷款时，申请人还需要携带以下材料：

1、夫妻双方的身份证原件及复印件。

2、买卖双方签订的购房合同或购房意向书原件。

3、首付款凭证原件及复印件。

4、婚姻状况证明：结婚证/离婚证明/未婚证明原件及复印件。

5、户口簿原件及复印件。

6、资信证明原件。

二手房贷款的两个流程：

流程一：

买卖双方签订购房合同后，买房者需要支付首付款，并到银行提出贷款申请。填写贷款申请表，中心工作人员经过审批通过后，出具《贷款承诺书》，作为购房者办理贷款手续的依据。

流程二：

凭身份证原件领借款合同的贷款支付凭证回单，所需经过的流程为：受理柜(受理贷款申请)——保险柜(办理保险)——签约柜(签订借款合同)——公证柜(办理合同公证)——签约柜(领取贷款合同)。