经济适用房首付一般为20%，具体首付款要看房屋总价款而定。

贷款年限男性是贷款时年龄+贷款年限不超过60，女性是贷款时年龄+贷款年限不超过55。建议你尽可能的将贷款期限拉长一些，每月的还款压力会比较小，不会出现付完月供就没有钱的窘境。

经济适用房首付款一般是在5%--30%之间，要注意的是，北京市规定拆迁户购买经济适用房需要一次性付款。无法贷款购房。

贷款的年限要求是你的年龄加上贷款期限不可以超过退休年龄。