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推迟交房多久给违约金,违约金怎么计算?

我爱卡 2018-08-24 阅读量9260

推迟交房多久给违约金需要看你的购房合同才能够知道,正常情况从最后交付日期第二日起就开始计算违约金了。

一般开发商延迟交房的违约金,按每日2%—5%计算。如果合同没有规定违约金,你可以通过法律程序取得的权益。

我爱卡 2018-08-25

推迟交房给违约金的时间需要根据你的购房合同里面的条款来确定,一般是如果逾期三个月交房,每一天都有万分之五的违约金。如果超过3个月,你还可以选择单方面退房,开发商按照合同约定退还你房款及违约金。

如果你的合同上面没有任何关于延期交付违约的约定,你可以选择起诉或仲裁,法院一般是按同地段平均租金标准要求开发商进行赔付。

但开发商如果提供了因为不可抗力因素造成的延期证据,法院会支持开发商的,最后你就会拿不到违约金。

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