房贷的办理流程是：

(1) 首先需要你选择要购买的房产，确认是否支持银行的贷款;

(2)提交你的贷款申请;

(3)申请通过后会进行审核，没有问题后签订购房合同;

(4)签订楼宇按揭合同;

(5)办理抵押登记、保险等手续;

(6)开立专门还款账户，每一期按时还款。

贷款的注意事项是：1、申请贷款前不要使用公积金。2、在借款的第一年内不要提前还款。3、无法按时还款要记得申请延期。

房贷的办理流程为：

1、借款申请人拿上相关的证明文件前往贷款经办网点进行申请;

2、借款银行审核贷款;

3、没有问题后申请人与银行签约;

4、银行发放贷款。

贷款的注意事项是：贷款后出租，需要将已抵押的情况以书面的形式告知承租人。在还完以后要记得撤销抵押。妥善保留你的借款合同还有借据。