广州买房贷款需要的条件有：

1、贷款人的年龄需要年满18岁并且不超过60岁;

2、工作收入处于稳定状态，有足够的能力偿还贷款;

3、借款人的实际年龄加贷款申请期限不超过70;

4、有合法购买、建造住房的合同及其他证明文件。

5、有足够资金支付首付款，一般是购房全部价款的30%以上。

6、能过提供资产进行抵押或质押，有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人进行担保。

广州买房贷款需要的条件是：

1. 属于广州市的城镇常住户口或能够提供你的有效居留证明;

2. 有稳定的工作和收入来源,征信无逾期,具备还贷款的能力;

3. 能够提供银行认可的资产作为抵押或,或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的担保者;

4. 具有购房合同或协议,所购住房价格基本符合银行或委托的房地产估价机构的评估价值;

5. 你申请贷款银行规定的其他条件。