建行提前偿还房贷是需要有预约的，一般先要与银行的工作人员打声招呼，然后银行约定时间才可办理提前还款的。

建行房贷提前还款流程是：

1、申请人首先要与负责自己业务的建行客户经理打一个电话进行提前预约。

2、按照预约的时间，携带自己的身份证、银行卡、贷款合同到银行网点。

3、然后携带足额本金及时归还剩余的贷款本金，并由银行打印出结清证明。

4、等待大约一周的时间以后，去建行拿撤销抵押的相关证明材料。

5、持相关证明材料到房地产交易中心办理撤销房产抵押登记的手续。

建行房贷提前还房贷的流程：

1、申请人首先要与建设银行的银行客户经理进行预约。

2、申请人还需要按预约时间携带身份证前往银行网点，办理结清贷款业务。

3、建行提前还款需要缴纳违约金，如果是部分提前还贷的话，一般还款额应在每月还款额的6倍左右，最高不能超过每月还款额的35%，部分提前还款者可每年免费还款一次。全部额度提前还款的话，贷款一年到两年提前还款，收取提前还款额的2%。贷款两年到三年提前还款，收取提前还款额的1%。

4、先还清剩余贷款，当场银行把结清证明打出。

5、撤销银行的抵押手续要1周以后，主贷人再到建行去取材料。

6、还清贷款后，需要主贷人本人(或次贷人带关系证明)到公积金管理中心，办理撤销公积金贷款抵押手续，拿一张盖红章的证明。

7、最后连同两边撤销抵押登记的证明，再到房地产交易中心办理撤销房产抵押登记。