分期买房所需要的条件如下：

1、贷款人需提供本人及其配偶的居民身份证和户口簿;

2、贷款人需有法律效力的购房合同和预付款收据(总房款的30%以上);

3、贷款人需能证明自己的还款能力，比如有收入证明或者银行认可的具有还贷能力的其他证明;

4、贷款人需具有个人住房借款申请书、住房借款合同等手续;

5、贷款人需符合其他的银行相关规定。

分期买房的条件要求不高，主要有以下几点要求：

第一，想要分期买房的话，借款人必须能提供资产的抵押或是担保，必须有具有一定的影响力的担保人为其做担保;

第二，借款人必须要能提供常住户口或有效的居住身份证明;

第三，借款人的工作和收入必须比较的稳定，有偿还贷款的能力;

第四，借款人的信用记录必须比较好，不能有过多的不良记录，要有还贷的意愿;

第五，借款人必须拥有合法有效的购买(建造、大修)住房的合同或协议;

第六，借款人必须有保证能支付所购(建造、大修)住房的首付款。

第七，满足其他的借款条件。