据了解，房贷能放款之后，借款人一般需要在银行放款后的第二个月开始(也就是次月)偿还贷款。

偿还贷款的方式主要有等额本金还款和等额本息还款两种。你可以选择一种你喜欢的更适合的方式来偿还借款。但是，这两种还款方式所适用的人群是不同的。等额本息的还款方式比较适宜有正常开支计划的家庭;等额本金的还款方式比较适宜在前段时间还款能力强的贷款人和一些年纪稍微大的贷款人。

房贷的还款时间一般是在房贷下款后的次月，借款人需要在次月按时缴纳房贷所需的费用。另外，大多数银行会允许借款人进行提前还款的操作，但是一般会要求借款人的房贷已经申请满一年的时间。

你可以通过等额本金或是等额本息的方式还款，这两种方式是银行提供的主要还款方式，都具有各种不同的特点，借款人可以随意选择一种方式还款。