首先公积金贷款的利率要比商贷低，所以在月工资不是很高的情况下贷款年限越长越划算，能减少经济压力。但贷款年限不是自己想定多少定多少的，具体要根据法律规定，还要结合自己的年龄。一般10-20年都合适，就是每月月供不要影响你的日常生活, 如果你只需要买一套房,以后不再申请公积金贷款的话,就申请最高年限。 如果自己还有可能再次购房(如卖小换大)要申请公积金贷款的话,那么就10-15年。 贷款成功后,首月还款成功后,你可以申请提取公积金账户余额来冲还贷款,月冲,或年冲,这样你的公积金账户的钱(包括你以后每月缴纳的钱,你单位缴纳的钱)就起充分的作用了。 基本相当于自己不用交钱。

不是说越长越好的，凡事都有两面性。虽然公积金贷款比商贷的利率要低很多，但是贷款期限越长意味着要交的利息也就越多，,如果你本身的经济状况能够支持贷款快速还清的话就没有必要故意往高了申请公积金的贷款年限。在选择公积金的贷款年限时,你应该结合自身的情况进行判断。如果经济状况并不是很好的话可以选择恰当地加长公积金的贷款年限。同理组合型贷款也如此，可以延长公积金贷款的年限，缩短商业贷款的年限。