单位职工住房公积金贷款限额是40万，只要满足以下条件就可以申请：

1、具有合法有效身份;

2、具有完全的民事行为能力;

3、具有稳定的职业和收入，信用状况良好，有偿还贷款本息的能力;

4、购买、建造、翻建、大修自住住房;

5、具有购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或相关证明文件;

6、提供委托人认可的担保。

单位职工个人住房公积金贷款限额是40万，同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元。 　具体申请流程如下：

1.向住房公积金管理核心提交住房公积金贷款书面申请书，并如实填写住房公积金贷款申请表以及提交资料;

2.住房公积金管理核心对申请人的材料进行初步审核，初审合格后由管理核心出具《抵押物审核评估通知单》;

3.拿着该通知单到指定的评估机构，对将要购买的房屋进行价值评估，若是经济适用房就可以不用评估;

4.申请人拿到由评估机构出具的《评估报告评估报告住房资金管理核心担保委托贷款调查通知单》;

5.申请人持《住房资金管理核心担保委托贷款调查通知单》，按照自己选择的担保方式办理担保手续;

6.审核通过后，申请人就可以签订借款合同了。