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房贷选等额本金好还是等额本息好?我不知道有什么区别。

我爱卡 2018-07-28 阅读量6310

先解释一下两者的概念:

1、等额本息是贷款本金加上利息除以贷款期限。利息一分钱不会少。

2、等额本金是平分本金,然后用剩余欠款计算利息。前期虽然比较紧张,但是越往后越轻松。

如果你手头宽松,喜欢利息少的就选等额本金,喜欢按照计划行事的就选等额本息。

具体要结合你的自身情况,看个人选择,你觉得哪个合适就选哪个。

我爱卡 2018-07-28

一、等额本金:

1、特点:

优点:少交利息。

缺点:前期要还的钱比较多。

2、适合人群:

比较适合收入不错,但是准备跳槽或者提前还款的人。

二、等额本息

1、特点:

优点:每月月供一样,比较有规律。

缺点:利息多。

2、适合人群:

比较适合目前收入一般,但是快要升职加薪的人群。

实际算一下以120万贷款举例,等额本息要比等额本金多花20多万。建议还是等额本金。

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