申请条件如下：

1、申请人需要正常连续缴纳公积金不少于半年;申请贷款前最好不要断缴。

2、所购房屋在广西城区内，申请人工作收入稳定，征信良好，有偿还贷款本息的能力。

3、申请人已经取得房产证，且愿意抵押房产证。

4、申请人必须是原商贷的贷款人或者申请人的配偶，且商贷银行允许提前还款。

5、申请人资质验证合格后自己想办法筹集资金还清商贷，然后注销抵押手续。

商转公条件如下：

1、原商贷与购买住房有关;

2、商贷尚未到期，且没有发生过逾期;

3、商贷银行支持转公积金贷款;

4、商转公贷款额度和期限不能超过规定;

5、必须抵押所购房屋的房产证;

6、必须有购房合同

7、申请人满足公积金贷款条件。