南京市一手房住房公积金贷款材料如下:

1、借款人南京市个人住房公积金申请审批书;

2、借款人身份证、军官证等有效身份证明;

3、借款人婚姻状况证明;

4、借款人购买商品房的，提供购房合同和已支付总价款规定比例的首付款凭证;

5、借款人购买二手房的，提供房屋买卖合同或协议、有评估资质的房屋评估机构出具的《房屋抵押评估报告》、已支付总价款规定比例购房款凭证、过户前、后房地产权证、售房人身份证明、契税发票;

6、借款人建造住房的，提供《土地使用权证》、《建设规划许可证》、《工程施工证》、或《房屋产权证》、有评估资质的房屋评估机构出具的《房屋抵押评估报告》和施工合同或协议;在农村建造住房的，需提供《宅基地证》、有关部门批准文件和施工合同或协议。

南京二手房公积金贷款材料，借款人申请贷款应提供以下资料：

1、本人、配偶身份证原件;户口簿、暂住证原件。

2、《住房公积金联名卡》;婚姻状况证明。

3、购房贷款须提供的材料：

4、购买二手房的提供合法有效的购房合同正本原件、《房屋所有权证》原件、《国有土地使用证》原件、《契税纳税申报表》原件、《中华人民共和国契税完税证》原件;

5、购买二手房的，具有售房人(单位)出具的不少于购房总价30%的首付款证明;第二次申请公积金贷款的，具有不少于购房总价的60%的首付款证明。

6、房款差额付款证明。