买房住房公积金贷款申请的条件是：

1、具有市城区常住户口或有效居留身份;

2、本人及所在单位建立住房公积金制度并按规定连续按时足额缴存住房公积金半年以上;

3、已签订正式购房合同并预付30%;(144平方以下住房20%)以上价款;

4、有稳定的经济收入和按时偿还贷款本息的能力;

5、与市住房贷款担保服务中心签订贷款担保合同,并同意以所购房产作抵押。

买房住房公积金贷款申请的条件有：

1.借款人同意将购买的房屋及其股权作为抵押品;

2.购买的二手房产权清晰，符合政府进入房地产市场的要求;

3.购买的房屋不在拆迁通知范围内;

4.支付首次购房;

5.有稳定合法的收入，有支付和支付利息的能力;

6.申请购房者时不得低于自有资金购买价格的20%;

7.借款人同意将购买的房屋及其股权作为抵押品。