公积金贷款对房龄的限制为：

1、申请贷款的职工年龄加贷款年限不能超过70年;

2、贷款年限加房龄：砖混结构的不超过47年，钢混结构的不超过57年。

3、一般申请公积金贷款购买的房屋使用年限应在15年以内。

通常来说贷款的年限为30年,商贷是30年-房子年限=贷款年限,这个不是固定的,一般可以上下调动5到10年。公积金贷款，竣工不满五年的房子都可以贷30年,超过五年统一只能带15年,那怕是60年代或70年代的房子,但是商贷购买房屋一般超过20年就不给贷款了，银行会认为风险比较高。