2018年上海市住房公积金个人购房贷款条件如下

1、借款人正常缴存住房公积金，并购买上海市市城镇具有所有权自住住房的职工家庭;

2、借款人具有上海市常住户口;

3、借款人申请贷款前6个月连续正常缴存住房公积金;

4、借款人家庭没有尚未还清的住房公积金债务;

5、除借款人外，借款人的配偶和经济适用住房共同产权人应作为共同借款人;

6、借款人的直系血亲和产权人之外的经济适用住房共同申请人，经本人同意可作为共同借款人。

7、共同借款人应同时符合上海市住房公积金贷款申请条件。

8、借款人建造、翻建自住住房应提供上海市规划部门颁发的《建设工程规划许可证(零星)》。棚户简屋的修缮应提供本市房地部门颁发的督修单等批准文件;

9、借款人建造、翻建、大修自住住房的自筹资金不低于全部工程款的30%;

10、借款人与施工单位签订建造、翻建、大修自住住房的工程合同;

11、若借款申请人无法直接将房屋抵押给担保机构的，应提供阶段性担保。

上海市2018年住房公积金限制贷款条件有：

1、没有参加住房公积金制度的借款人;

2、借款人申请贷款前连续缴存住房公积金的时间少于六个月;

3、借款人的配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款;

4、借款人人在提出杀青还是住房公积金贷款申请时还有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。