正常情况下,只要申请人符合公积金贷款条件都可以。但还是有一些楼盘拒绝公积金贷款。主要有以下几种原因:

1、开发商盖房后资金紧张，急需回笼。公积金贷款要比商业贷款放款时间长，公司等不急。

2、开发商没达到备案规范，楼盘无法在公积金中心备案。

3、开发商后台强势，觉得办理公积金贷款手续麻烦就不办。

4、开发商没有商品房经验，对公积金贷款不了解。

绝大多数原因是因为楼盘盖完房没有资金，嫌弃公积金贷款太慢，所以拒绝。但是这个是违规的，不合法的。当然你也没办法，就算答应了可能也会做手脚。你可以使用商贷转公积金贷款。

商业贷款转公积金贷款具体流程如下：

1、申请人到公积金管理中心提交个人资料，工作人员会审核您是否有商转公的资格，审核通过填写申请表。

2、工作人员对申请表进行初审，审核成功的，就可以签公积金借款合同了。借款人去指定银行办理一个还款账户。

3、担保公司接收个人资料，进行复审，审查合格就可以办理担保手续了。

4、借款人到公证处对公积金借款合同进行公证。

5、担保公司将申请人的个人资料、贷款合同交给公积金核心工作人员进行复审，审批合格的，再进行终审。

6、工作人员填完借款合同的内容，盖章，完成审批。