要想办理商贷转公积金贷款，需要满足如下条件：

1.申请人有申请江西公积金贷款的资格;

2.申请人与商贷借款人一致;

3.商贷尚未结清，且可以提前还清;

4.商贷还款不少于12期、没有逾期记录;

5.申请人有合法有效的房产证;

6.可以申请抵押房屋;

7.申请人没有申请过公积金贷款。

江西商转公具体流程如下：

1、大前提：申请人必须抵押所购房产。

2、申请人携带个人资料到公积金管理中心与工作人员面谈，并填写申请表。

公积金中心对申请表进行初审，然后与申请人预签公积金借款合同。申请人在规定的银行设立一个还款账户。

担保公司对申请资料进行审核，合格即可办理担保手续。

公积金中心的柜员对申请资料进行复审，审批成功，进入终审。

完成公积金借款合同所有内容，签盖。

3、公积金中心审核贷款，委托银行拨款。

4、贷款资金发放。

5、抵押登记

申请人还清商贷后，担保公司取得产权证，其他权证交付银行。