大连商业贷款转公积金贷款条件有：

(一)贷款人在原来的商贷银行提前还清全部借款。

(二)商贷转公积金贷款只能申请纯公积金贷款。

(三)转公积金的贷款人与之前商贷的借款人的关系需为本人或者配偶。

(四)转公积金贷款涉及的房屋应取得房屋所有权证(或房地产权证，以下简称房屋产权证)，并能办理抵押手续。

(五)原商贷的还款人和转公积金贷款的申请人合计不能超过两个。

大连商业贷款买房转公积金贷款需要满足以下的条件：

(一)商转公贷款涉及的房屋应提供中心招标确定的房地产评估机构出具的评估报告，评估报告正本由中心保管。

(二)申请商转公贷款，申请人需要在用于转公积金贷款抵押的房屋的所在地办事处进行申请办理。