第一套房商贷第二套房可以使用公积金贷款，不过只要你第一套房子按时还款，征信上没有逾期就可以申请公积金贷款。

不过因为你第一套房子的按揭没有还清，在按揭购买属于二套房，契税需要按照3%征收，公积金贷款二套房收首付需要3成。申请住房公积金贷款时需要满足以下条件：

1.购买住房为本市自住普通住房，有符合法律规定的购、建房合同和相关证明材料，并同意以所购、建住房作为贷款担保;

2.购买公有住房的，须经房改部门审批同意，在合同签订、全部房价款已付清后，办理房产交易过户手续前，提出贷款申请;

3.拆迁安置的，安置房已由拆迁单位办妥权属证明，在合同签订、全部房价款已付清后，办理房产交易过户手续前，提出贷款申请;

4.购买商品房的，销售楼盘已与杭州住房公积金管理中心签订合作协议，在合同签订、支付首付款后，提出贷款申请;

5.按规定正常足额缴存住房公积金，且在申请贷款时已连续缴存六个月(含)以上。

第一套房商贷第二套可以申请公积金贷款，但第二套会上调10%的利率。此时你需要准备好以下材料：

1.房屋租赁合同的原件及复印件;

2.2房租完税发票的原件及复印件;

3.公积金提取职工本人的身份证原件及复印件;

4.公积金提取职工本人的银行储蓄账号;职工配偶公积金提取，除以上资料外，还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、主租房人公积金提取记录单的复印件;

5.提供税务局网站查询发票真伪的复印件。