公积金贷款有如下规定：

(1)第二次申请公积金贷款，需还清上一次的公积金贷款;

(2)同意以贷款所购买、建造、翻建、大修的房产价值全额作为抵押;购买商品房的，该房地产开发企业(以下简称开发商)须为购房人作阶段性担保;

(3)有稳定的收入，个人信用良好，具有按时偿还贷款本息的能力;

(4)所属地区管理中心规定的其他条件。

公积金贷款规定应满足以下条件：

(1)具有所在地常住户口或有效的居留身份;

(2)申请贷款时，正常连续缴存住房公积金一年(含)以上;

(3)购买自住住房取得房产证后一年以内;建造、翻建自住住房取得房产证后三个月以内;大修自住住房竣工后三个月以内;

(4)首次购买自住住房的，商品房首付款不低于购房总款的20%，二手房首付款不低于购房总款的30%;以国有划拔土地性质的房屋申请贷款的，首付款不低于购房总款40%;第二次申请公积金贷款买房时，首付款不能低于房屋总价的一半。