西安二套房公积金贷款政策有:

1.住房公积金贷款申请人应当有相当于购买住房价格的20%或以上的自筹资金;

2.贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时,除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外,没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务;

3.住房公积金贷款申请人应同意办理贷款担保;

4.配偶一方申请了住房公积金贷款,在其未还清贷款本息之前,配偶双方均不能再获得住房公积金贷款;

5.只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款,没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款;

6.参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件:即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。

西安二套房公积金贷款的政策涉及到以下的申请流程;

1、借款人申请住房公积金贷款需到银行提当面申请，填写住房公积金贷款申请表并提供想换资料;

2、需要提供的资料有申请人住房公积金缴存证明;申人的身份证明如身份证，户口本等;

3、家庭稳定经济入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;

4、银行会对申请人提供的资料进行审核，并及时报送公积金核心;

5、银行按公积金核心审批的结果通知申请人办理贷款手续，借款人签订相关合同或协议，并将借款合同等手续送公积金核心复核，符合通过后，等待放款。