具体数值的计算，要根据还贷能力、房价成数、公积金账户余额和法定限额4个方面确定，最终结果取最小值。

计算步骤如下:

1、【(夫妻/单人每月工资+申请人按月缴纳公积金数)×还贷能力系数-申请人其他贷款应还金额】×贷款期限。

2、房价×贷款成数。

3、单人/夫妻贷款额度不超过单人/夫妻公积金账户余额的10倍，公积金账户余额不足2万按2万计算。

4、个人最高贷款60万，夫妻最高贷款70万。

通常讲，公积金贷款可用额度大约在账户余额的10-20倍左右。

公积金贷款额度计算方法如下(结果取三者最小值)：

1、按照还贷能力计算的贷款额度计算公式为：

[(申请人月收入+申请人月公积金缴纳金额)×还贷能力系数40%-申请人其余贷款月还款金额]×贷款期限。

2、按配偶额度的使用计算：

[(夫妻月工资总和+夫妻月公积金缴纳金额总和)×还贷能力系数40%-夫妻其余贷款月还款金额]×贷款期限。

3、按房屋全款计算：

全额房款×贷款成数。

4、按最高贷款额度计算：

个人申请贷款最高额度40万元，夫妻申请贷款最高额度60万元。申请公积金时也没停止缴纳的，分别增加10万额度。