商业贷款转公积金贷款具体流程如下：

1、申请人到公积金管理中心提交个人资料，工作人员会审核您是否有商转公的资格，审核通过填写申请表。

2、工作人员对申请表进行初审，审核成功的，就可以签公积金借款合同了。借款人去指定银行办理一个还款账户。

3、担保公司接收个人资料，进行复审，审查合格就可以办理担保手续了。

4、借款人到公证处对公积金借款合同进行公证。

5、担保公司将申请人的个人资料、贷款合同交给公积金核心工作人员进行复审，审批合格的，再进行终审。

6、工作人员填完借款合同的内容，盖章，完成审批。

商转公步骤如下：

1、申请人必须登记抵押物。

2、申请人携带个人资料到公积金管理中心与工作人员面谈，并填写申请表。

公积金中心对申请表进行初审，然后与申请人预签公积金借款合同。申请人在规定的银行设立一个还款账户。

担保公司对申请资料进行审核，合格即可办理担保手续。

公积金中心的柜员对申请资料进行复审，审批成功，进入终审。

完成公积金借款合同所有内容，签盖。

3、公积金中心审核贷款，委托银行拨款。

4、贷款资金发放。

5、抵押登记

申请人还清商贷后，担保公司取得产权证，其他权证交付银行。