住房公积金贷款利率分为两个时间段：五年以上公积金贷款利率3.25%,月利率为3.25%/12，五年及以下公积金贷款利率为年利率2.75%。而且我们要清楚银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,一般你的信用情况、抵押物还有国家政策都是确定贷款利率水平的重要因素,如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别, 2011年由于资金紧张等原因，部分银行首套房贷款利率执行基准利率的1.1倍或1.05倍。

由于贷款利率与贷款用途、贷款性质等相关，所以各银行根据国家规定基准利率确定差别贷款利率，即在基础上上浮或下浮。现行贷款利率的种类与年利率如下：①短期贷款六个月(含)5.6%;②六个月至一年(含)6%;③一至三年(含)6.15%;④三至五年(含)6.4%;⑤五年以上6.55%。