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二手房公积金贷款流程要多长时间呢?我想了解我办完所有贷款手续要多久。

我爱卡 2018-07-21 阅读量8100

二手房公积金贷款时长一般在1--2个月(6--8周)之间,但是根据不同的地区和地区公积金额度情况有所差异。具体的流程时间包含:

1.二手房的公积金贷款首先要购房资质审核,大概需要10个工作日,房屋的检查一般需要3个工作日,需要抵押的要在此期间解除抵押;

2.二手房网签需等待1个工作日,同时递交房屋评估,房产评估会在5--7个工作日出结果;

3.二手房公积金贷款申请面签和初审大概在5--8个工作日内完成,若提供的材料不相符或者有其他情况时要举证的情况还需5--8个工作日;

4.公积金管理中心签借款合同需要1个工作日;

5.买卖双方缴税过户,借款人拿新房本做抵押,出他项权利证,需要5个工作日;

6.以上步骤完成后,等待放款大概需要10-15个工作日。

我爱卡 2018-07-21

从申请人携带相关材料到贷款银行申请住房公积金贷款开始,到放款日需要18-19个工作日,包括:

1、贷款申请(填写住房公积金贷款申请表)一天可完成;

2、银行进行贷前审查,同意后报市住房公积金管理核心复审,2个工作日内完成。

3、市住房公积金管理核心对贷款进行审核,1个工作日内完成。

4、审核通过后,贷款银行与借款人签订借款合同,2工作日内完成。

5、选择保证担保的,由担保公司办理反担保抵押手续,6个工作日内完成;选择抵押担保的,借款人应办理抵押保险手续,7个工作日内完成;选择质押担保的,由银行办理质押手续。

6、贷款银行将借款人资料报送市住房公积金,2个工作日内完成。

7、市住房公积金管理核心对贷款材料进行审批,3个工作日内完成。

8、借款人到贷款银行办理划款手续,1个工作日内完成。

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