上海市公积金贷款的最长年限是30年，贷款年限的规定有：

1.申请人购买首套新建商品房，贷款最长期限为30年，并且不超过申请人定离退休年龄后5年;

2.如果申请人购买的是二手房，贷款的最长年限是15年，并且不超过申请人法定离退休年龄后5年;如果你的二手房是在5年内(含5年)竣工的，那么会按照新建商品房计算的年限;

3.男性法定退休年龄为60岁，女55岁。

上海市住房公积金贷款最长可以申请30年，二手房最长贷款年限为15年。

在上海市申请公积金贷款，还需要满足下列条件：

1.具有上海市城镇常住户口;

2.在申请公积金贷款钱，连续正常缴存住房公积金6个月以上;

3.申请人夫妻双方无未还清的公积金贷款;

4.具有购买自住住房的合同或协议;

5.可以提供贷款银行和公积金中心认可的担保;

6.符合中心要求的其他条件。