看具体情况，如果你对利率比较看中当然是时间短一点比较好。如果你有投资计划可能是时间久一点更好。

分析如下：

1.贷款年限长就等于你占用银行钱的时间长，就要多付利息。

2.如果你有投资计划,且收益率高于贷款利率。你用这部分钱去投资还能赚一部分钱。.相当于用银行的钱投资。

3.如果你投资的项目收益很高，你可以提前还款，还能省去不少利息。

建议你综合自身情况做选择。

各有各的好处。

时间短一点的话就可以少付利息，但是相对的你每个月的负担要重一点。而且解脱的也快。

时间长一点的话虽然利率高，但是还款金额平均到每年、每个月，你还钱会比较轻松。或者如果你喜欢搞投资，而且很会理财，可以考虑贷30年，这期间可以省下自己的钱来用钱生钱，算下来还赚钱了呢。收益特别高的话你还可以提前还款，公积金贷款提前还款是可以免去之后的利息的。这样也算省了一部分钱。

具体看你的选择了。