根据最新政策有如下规定：

1、住房公积金贷款只能是个人买自住房使用，不能用来投资买房。

2、申请首套房公积金贷款，房屋建筑面积小于90平米的，申请人需要自付至少全额房款20%的首付;房屋建筑面积超过90平米的，申请人需要自付至少全额房款30%的首付。

3、想要申请二套房公积金贷款，申请人家庭的人均住房面积必须小于当地平均水平才可以，而且用于购买改善家庭住房环境的房产。二套房公积金贷款自付首付比例不少于50%，贷款利率为首套房公积金贷款利率的1.1倍。

4、购买三套及以上住房的公积金缴纳职工不得申请公积金贷款。

最新政策如下：

1、缴纳公积金超过10年且从未使用过公积金的，装修房屋可以提取自己和配偶的公积金，最高可以提取20万元。

2、住房公积金的缴纳比例不能超过工资的14%。

3、提前退休的职工不能提取公积金

4、还清上一笔公积金贷款后方可申请第二笔公积金贷款。

5、公积金贷款需要申请人及其配偶两人的个人资料。任何一方征信有问题可能会导致两人都不能申请贷款。