一般房子全款比较好。理由如下：

1、 一次性付款的客户，开发商通常会给予一定程度的优惠和折扣，这样一来，总房款就能省出不少钱来;

2、 我们中国人不喜欢负债，讲究无债一身轻。全款买房之后，不用每月还月供，所以也就没有经济压力。都可以按照自己的意愿去做，生活品质比较高;

3、 办理公积金贷款或商业贷款，要提供各种收入证明、银行流水，而且办理的时间长，需要的资料多，流程繁琐，一次性付款可以省去了这些烦恼;

4、 如果突然想要把房屋卖出，前提条件就是要有房产证并且房贷已经结清。全款购买的房子再出售方便，不必受银行贷款的约束，即便不想出售，在发生经济困难时，还可以向银行进行房屋抵押。

通常情况下分期比较好，主要有以下原因：

1. 支付一定比例的首付，就能实现自己的买房梦想。刚需购房者不用再去找房租房，频繁搬家了，每月的月供也许和原来的房租相差并不大，但你却拥有了自己的房子;

2.贷款购房者可以贷款买房出租，以租养贷，然后再投其他项目，这样资金使用更灵活;

3、按揭贷款就是向银行借钱买房，除了购房者关心房子的优劣势外，银行也会对其进行审查，这样的话，购房的保险性就提高了。