公积金贷款买房的优势包含：

1、公积金贷款的利率比较低，相同贷款额度还有时间，公积金贷款与商业贷款相比能够节省数万元的利息。与商业贷款来比较，公积金贷款除了还款利息少了很多，在还款的时间上也有优势。

2、还款灵活，使用公积金贷款买房，银行的还款的方式比商业贷款购买住房更加的方便灵活，借贷人可以确定每个月的还款额，但前提是每个月的还款额不低于银行规定的最低还款额度，借贷人就可以根据自己的经济实力来制定合理可行的还款计划，方便借贷人安排自己的每月的经济支出。

公积金贷款买房相对与商业贷款的限制性比较小，现在的每个商业银行在二手房贷款上有很多的限制条件，如果你要买的二手房建造时间比较早，地理位置不好，房产的变现能力差在一般的银行是很难申请到住房贷款的。但是对于用公积金贷款购房，银行对二手房房龄的限制相对较少，二手房的房龄和住房的贷款年限加起来不超过50年就可以申请公积金贷款。