根据数据来看目前全国的住房公积金贷款，首套房全国平均利率为5%多一点，那么这样一来，举一例子说明，公积金贷款20万元，贷款10年，利率4.5%，月利率为5.5%/12则公积金每月还款需还金额=200000*[0.0055*(1+0.0055)^10*12/(1+0.0055)^10*12-1]这样来计算，这就是等额本息还款法，之后就是总利息=还款月数×每月月供额-贷款本金。

根据最新数据显示，2018年全国首套房贷款平均利率为5.56%，相当于基准利率1.135倍，环比增长上升0.91%，同比去年首套房贷款平均利率4.52%，上升23.01%，从2017年1月份至今，全国首套房平均利率已连续16个月上涨了。