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我要在长春市买房,需要贷款,请问长春市住房公积金贷款如何还款?

我爱卡 2018-07-18 阅读量2350

长春市市住房公积金贷款还款方式有:

1、等额本息还款方式:

每个月还给长春市委贷银行固定金额,但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。

2、等额本金还款方式:

这种还款方式相对等额本息而言,总的利息支出较低,但是前期支付的本金和利息较多,还款负担逐月递减。

我爱卡 2018-07-18

长春市市住房公积金贷款还款方式如下:

1.到期本息一次还清法(仅限一年期贷款)。

2.等额本息还款法:

每月还款额=【月利率*(1+月利率)还款期数次方/*(1+月利率)还款期数次方-1】*贷款本金。

3.提前还款,正常还款满一期后,无未还逾期时,借款人可提前全部或部分偿还剩余贷款本金。每月6-28日的工作日办理该业务(节假日顺延)。部分还款时,每次提前偿还本金额须大于1万元,同时申请缩期的,提前偿还本金额须达到贷款余额的40%以上。贷款当月正常还款日不办理该业务提前还款,正常还款满一期后,无未还逾期时,借款人可提前全部或部分偿还剩余贷款本金。每月6-28日的工作日办理该业务(节假日顺延)。部分还款时,每次提前偿还本金额须大于1万元,同时申请缩期的,提前偿还本金额须达到贷款余额的40%以上。贷款当月正常还款日不办理该业务。

4.等本递减还款法:

每月还款额=贷款本金÷还款期数+(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率。

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