2018年南阳住房公积金贷款的条件是有：

1、具有南阳市常住城镇户口或其他有效居留身份身份。

2、具有稳定的收入，有良好的信用、有足额偿还贷款本息的能力。

3、具有符合规定的购买自住住房的自筹资金，并且有合法的购房证明材料。

4、连续足额缴存公积金6个月以上。

5、申请人夫妻双方无未还清的公积金贷款。

2018年南阳市住房公积金贷款的申请条件是：

1.具有完全民事行为能力，有良好的信用。

2.能够提供市中心认可的有效足额担保。

3.有合法的购房合同和30%以上房价的首付款收据。

4.为他人提供公积金贷款担保的不能申请贷款，公积金贷款未还清或有不良还款记录的，不予办理贷款。

5.中心要求的其他条件。