余杭“商转公”贷款条件如下：

1、申请人在余杭区连续缴纳公积金超过一年以上。

2、之前申请的商业贷款正常还款不少于一年。

3、申请人需要提前偿还商贷超过公积金可贷额度的部分，且经济状况能承担公积金贷款的本金加利息。

4、申请人购买的房产要在余杭区内，且商业贷款是在公积金中心承认的委贷银行办理的。如果房子是现房，必须要备齐房产三证。如果房子尚未交付。需要房屋所属楼盘与公积金管理中心签订《公积金项目(楼盘)合作协议》，且大楼的主体必须已经封顶。

5、申请人及其配偶征信状况良好。

要想申请商贷转公积金贷款，申请人需要符合以下7个条件：

1、申请人要满足余杭公积金贷款申请条件。

2、申请人必须是原商业贷款的申请人或者申请人配偶。

3、商业贷款还在还款期，且银行允许申请人提前还款。

4、商业贷款已还款超过一年，无逾期记录，征信状况良好。

5、申请人已取得房屋的房产证，且为钢混结构。

6、商业贷款必须是在公积金中心委托贷款的银行办理的。

7、申请人之前未申请过住房公积金贷款。