惠州公积金贷款条件：

1、必须连续按月足额缴存住房公积金满12个月以上，且继续正常缴存;

2、具有本市城镇常住户口;

3、借款申请人户籍属外地的，需由有资质的担保公司担保;

4、有在工作所在地或生活所在地购买自住住房的能力;

5、具有完全民事行为能力;

6、具有稳定的职业和收入;

7、申请时没有未还清的住房贷款，也没有其它可能影响还款能力的债务;

8、以家庭为单位购买第三套住房的申请人不可以申请住房公积金贷款;

9、以家庭为单位购买首套自住房，房屋建筑面积在90平方米(含)以下的，贷款首付款比例不得低于20%;房屋建筑面积在90平方米以上的，贷款首付款比例不得低于30%;

10、以家庭为单位购买第二套自住房，贷款首付款比例不得低于50%;

11、同意按市公积金中心和贷款受委托银行认可的方式进行抵押、质押和其他形式的担保。

惠州住房公积金贷款申请条件：

1.住房公积金贷款的申请人须是年满18周岁的具有完全民事行为能力的自然人;

2.申请住房公积金贷款前必须在我市连续按月足额缴存住房公积金满6个月以上，且继续正常缴存;

3.申请人及配偶信用状况良好，在中国人民银行的征信系统中无不良信用记录，有偿还贷款本息的能力;

4.借款申请人为非本市户籍的，需要有担保人;

5.申请住房公积金贷款必须是用来购买住宅用途性质的房屋;

6.申请人及配偶双方均无尚未还清的住房公积金贷款或无作为保证人尚未还清的住房公积金贷款，也没有其它可能影响还款能力的债务;

7.购买再交易二手房的住房公积金贷款申请时效为：《房地产登记申请受理回执》签发之日起90天内或房产登记机构颁发新《房地产权证》出证日期延后90天止;

8.购买再交易二手房的，须提交住房公积金中心认可的房地产评估机构作出的价值评估报告;

9.以家庭为单位购买第三套及以上住房的申请人不可以申请住房公积金贷款。