南通的住宅首套房个人公积金贷款利率未超过5年的2.75% 在5年以上的为3.25%。额度上限是80万。如果是住宅二套房的话贷款5年以下利率是3.03% ，如果超过5年，贷款利率为3.58% 额度不变同样是80万。
在南通公积金贷款基础条件有：
1、首先你要拥有完全民事行为能力，能正常活动;
2、属于南通市的城镇居民也可以提供有效的居留身份;
3、工作收入稳定，个人信用无不良记录，具备偿还贷款本金和利息的能力;
4、需要在借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上;
5、能提供购买自住住房的有效合同或协议。
