要办理永州公积金贷款需满足以下条件：

1、具有城镇常住户口;

2、有稳定的收入来源，信用良好，有偿还贷款本息的能力;

3、具有购房合同或协议;

4、无住房补贴的以不低于所购住房全部价款的30%作为购房的首期付款，有住房补贴的以个人承担部分的30%作为购房的首期付款;

5、有贷款人认可的资产作为抵押或质押;

6、贷款人规定的其他条件。

申请永州公积金贷款需准备以下材料：

1、个人住房公积金申请审批书;

2、身份证、军官证等有效身份证明;

3、婚姻状况证明;

4、二手房还需准备房屋买卖合同或协议，有评估资质的房屋评估机构出具的《房屋抵押评估报告》，已支付总价款规定比例购房款凭证，过户前、后房地产权证，售房人身份证明，契税发票等。