天津公积金贷款最新政策如下：

一、贷款额度：

1、职工家庭首套房公积金贷款不超过60万元。

2、购买二套房公积金贷款不超过40万元。

3、购买第三套房及以上的不提供公积金贷款申请业务。

二、首付比例：不变。还是不低于房屋全款的20%。

三、贷款年限：不变。不超过30年。

天津住房公积金贷款利率同央行公布的公积金贷款基准利率一致。近几年没有变化。

公积金贷款在五年及五年以下的，按年利率2.75%算，月利率约等于2.2917%。

公积金贷款在五年以上的，按年利率3.25%算，月利率约等于2.7083%。

但因为房屋新旧，申请年限，贷款人资质等条件的不同，公积金贷款利率还会有所不同，具体以您申请到的利率为准。