2018年北京公积金的贷款利率要看你是首套房还是二套房了，如果是首套房的，贷款5年及以下利率为2.75%，贷款5年以上利率3.25%。如果是二套房的话，贷款5年及以下利率为3.03%，款5年以上利率3.58%。需要注意的是，首套房的额度上限是120万，首付至少两成，二套房额度上限为80万，首付也是至少两成。

2018年北京公积金的贷款利率目前1-5年的住房公积金个人贷款利率为2.75%;6-25年的贷款利率为3.25%。第二套住房的贷款利率为首套住房的1.1倍。申请要注意下贷款的期限，住房公积金个人贷款期限为1-25年，最长期限可以计算到70周岁(组合贷款可计算到65岁)，同时不得超过25年。