2018公积金贷款政策的一些变化：

1、公积金缴存比例出现限制。

现在的住房公积金缴存比例最高为12%。住房公积金管理中心每一年都会根据你上年工资核定你的缴费基数，再按照这个缴费基数由企业和个人共同承担费用。无论多高薪，公积金缴存比例无法在12%以上。

2、10年未用者最高能提10万元。

如果缴存10年(含)以上未使用住房公积金，在装修自住住房时，可提取使用一次本人及配偶的住房公积金，最高的额度是10万元。

3、缴存3个月可支取公积金。

在缴存城市无自有住房且租房的，只要连续缴存公积金满3个月，不用其他条件就可以支取住房公积金支付房租。

2018公积金贷款政策较大的改变：

1、提前退休不能提公积金：

如果是办理离退休的，还是能提取住房公积金的，之后会注销住房公积金账户，而办理提前退休养老或内退的职工将无法提取自己的住房公积金。

2、公积金可“借用”：

给未婚成年子女购买住房的，住房公积金缴存职工可不为共同购买人，也可以缴存人的名义申请住房公积金贷款。

3、公积金可当低保用：

住房公积金变为城市低保，职工按时、足额缴存住房公积金3个月以上，且符合享受居民较低生活保障待遇的，经公积金中心审核同意，可以提取住房公积金使用。

4、自由职业者拟可缴公积金：

自由职业者等灵活就业人员，在以后也能够缴存住房公积金，并享受公积金贷款等权益;公积金缴存职工可以提取账户内的公积金，用于支付自主住房物业费。