2018年北京市住房公积金贷款利率为：

1.在北京市购买首套房贷款五年以下公积金利率为2.75%;

2.在北京市购买首套房贷款五年以上公积金利率为3.25%;

3.在北京市购买第二套房贷款五年以上公积金利率为3.03%;

4.在北京市购买第二套房贷款五年以上公积金利率为3.58%。

北京市2018年公积金贷款利率为：

1.北京市1-5年的住房公积金个人贷款利率为2.75%，6-25年的贷款利率为3.25%;

2.第二套住房的贷款利率为首套住房的1.1倍;

3.贷款期限内如遇国家调整利率，对于已发放的公积金贷款，北京市公积金管理中心规定其利率当年内不作调整，具体调整时间为下年度的1月1日。