昆山公积金贷款申请条件：

1.在昆山有常住有效户口，能提供有效居住证明;

2.在贷款之前已连续缴存6个月以上的住房公积金，公积金的累计缴存时间不得低于12个月;

3.首套房自筹资金达到所购住房总价的30%以上(含30%);

4.借款人每月有固定的工资收入和贷款偿还能力;

5.已经与售房处签署了购房契约或是合同即可。

昆山申请住房公积金贷款应同时具备以下五个条件:

1.借款人申请之月前按期足额缴存住房公积金6个月以上;

2.首次贷公积金的首付款为: 90平方米以上的新建普通住房不低于住房总价的30%,90平方米及以下的新建普通住房和保障性住房不低于住房总价的20%,二手住房不低于住房总价的30%;第二次贷公积金的首付款为不低于住房总价的30%;

3.房源需经公积金中心确认;

4.愿办理贷款担保;

5.未办理过或只办理过一次公积金贷款且已还清的。