有公积金贷款的房子是可以卖的，也就是我们常说的“转按揭”。转按揭是指房子在房贷还没有还清前，房主作为抵押物的房子，经过贷款银行的同意，可以由房子的购买者代替售房者偿还还没有到期的贷款。也就是说，双方将还在按揭中的房子再次买卖，该房屋的新房主需要代替偿还售房者的按揭房款。说白了，就是购房者要售房者还清贷款。

有公积金贷款的房子是可以卖的，具体步骤一般如下:

首先需要转按揭，也就是将个人住房转按贷款出售或转让给第三人而申请办理的个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。

其次,需要使用买方的首付款来缴清剩余部分的贷款:卖方可以利用买方的首付将剩余贷款付清，然后来撤销房产的抵押登记，从而可以进行下一步交易。

较后，可以利用银行贷款来缴清剩余贷款:买方前往银行办理按揭，且将按揭来的钱付给卖方作为房款的余款。