商业贷款是可以转为住房公积金贷款的，商转公的条件是：

1、贷款人已经在当地正常缴纳住房公积金1年以上的时间;

2、转贷业务只接受原住房贷款的借款人或其配偶的申请才有效;

3、申请人需向银行确定，其购房贷款尚未结清，同时向银行提出提前结清贷款的申请;

4、申请人要保证原商业性购房贷款还款在半年(含)以上，且信用记录良好并无逾期行为;

5、申请商转公时，确保所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证，且之前申请人没有申请过住房公积金贷款;

6、申请的商转公贷款额度应在当地住房公积金管理委员会公布的住房公积金贷款最高贷款额度和原商业性购房贷款余额内，才能被受理。